呼和浩特买自住商品房要交哪些税？要交多少税

虽然由于房屋的不同，地区的不同，房屋所缴纳的税费不一样多，但是房屋交易都要纳税，纳税基本也都是一样的，只是有少许区别而已。那么在下面，我就为你们讲讲在呼和浩特买自住商品房要交哪些税？在呼和浩特买自住商品房要交多少税？虽然由于房屋的不同，地区的不同，房屋所缴纳的税费不一样多，但是房屋交易都要纳税，纳税基本也都是一样的，只是有少许区别而已。那么在下面，我就为你们讲讲在呼和浩特买自住商品房要交哪些税？在呼和浩特买自住商品房要交多少税？

在呼和浩特买自住商品房要交哪些税

１．呼和浩特是内蒙古自治区首府，是内蒙古的政治、经济、文化、科教和金融中心，呼包银城市群核心城市，呼包鄂城市群中心城市。呼和浩特下辖4区、4县、1旗，中心城区位于蒙古高原南部边缘的土默川平原东北，背山面水，北依阴山，南面黄河，东河、西河、大黑河三水环城流过。

２．呼和浩特有着悠久的历史和光辉灿烂的文化，是华夏文明的发祥地之一，旧称为归绥，原为绥远省省会，蒙绥合并后，自治区首府由乌兰浩特迁入呼和浩特。呼和浩特是蒙古语，意为“青色的城市”。呼和浩特有国际列车航线通往乌兰巴托。呼和浩特是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为“中国乳都”。　

３．呼和浩特买自住商品房要交个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

４．呼和浩特买自住商品房要交营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

５．呼和浩特买自住商品房要交印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

６．呼和浩特买自住商品房要交土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

７．另外如果是二手房交易在中介进行的，呼和浩特买自住商品房要交还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

在呼和浩特买自住商品房要交多少税

１．买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.55％缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满２年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55％。

２．对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。

税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。上述文章讲的就是关于在呼和浩特买自住商品房要交哪些税以及在呼和浩特买自住商品房要交多少税的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。